Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Komorowice
Mieszkanie 87 m² - sprzedaż

Apartament Komorowice

Komorowice, dolnośląskie

869 000 zł
87 m²
9 988,51 zł/m²

Zdjęcie

Justyna

Skontaktuj się

Apartament Komorowice

Komorowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 października 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

869 000 zł

87 m²

9 988,51 zł/m²

Apartament Komorowice

Zaktualizowane: 28 października 2026

869 000 zł 87 m² 9 988,51 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 869 000 zł (9 988,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 87 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²)

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: piec
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 28.10.2026

Lokalizacja

Adres: Komorowice, Żórawina, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 87 m² z dużym, prywatnym tarasem (30 m²), położony na kameralnym osiedlu w Komorowicach zaledwie 4 km od granicy Wrocławia i kilkanaście minut od węzła WOW / A4.

Łącznie to ponad 115 m² funkcjonalnej przestrzeni. Lokal został wykończony w wysokim standardzie, nie ma żadnych skosów (pełna wysokość pomieszczeń na obu poziomach) i posiada klimatyzację na każdym poziomie. Wielkoformatowe okna drewniane od podłogi do sufitu wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz oraz prywatność.
Mieszkanie było zamieszkiwane przez właściciela, regularnie serwisowane i zadbane w każdym detalu wchodzi się bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Czysta księga wieczysta (brak hipoteki i jakichkolwiek obciążeń).

Układ pomieszczeń

Poziom 1 (strefa dzienna i wejściowa):
Przestronna, otwarta kuchnia z zabudową na wymiar i kompletnym sprzętem AGD klasy premium (m.in. lodówka side-by-side, zmywarka, szklana płyta gazowa, piekarnik).
Jasna część jadalniano-gabinetowa / pokój dzienny z przeszkleniami do samej podłogi.
Funkcjonalna łazienka z toaletą, umywalką oraz wydzieloną zabudową na pralkę i suszarkę.
Przedpokój z wygodną klatką schodową.
Poziom 2 (strefa wypoczynku i prywatności):
Słoneczny salon rekreacyjny (ok. 30 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras doskonale odseparowany od strefy wejściowej.
Prywatny taras o powierzchni ok 30 m² z widokiem na otwartą przestrzeń (meble tarasowe i grill w cenie).
Główna sypialnia z pojemną zabudową szaf.
Drugi pokój (idealny pod gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub garderobę).
Druga łazienka z kabiną prysznicową i deszczownicą.

Stan techniczny, smart home i instalacje

Ogrzewanie: Wymieniony, energooszczędny kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz nowy wkład kominowy gwarancja bezawaryjności i niskich kosztów eksploatacji.
Klimatyzacja i rolety: 2 niezależne jednostki klimatyzacji sterowane z aplikacji; zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem.
Smart Home: Zarządzanie z poziomu smartfona (klimatyzacja, kocioł gazowy, zmywarka, piekarnik, pralka, suszarka oraz zamek w drzwiach wejściowych).
Internet: Symetryczny światłowód do 2 Gb/s perfekcyjne łącze do pracy zdalnej, wideokonferencji i przesyłu ciężkich plików.

Finanse i wyposażenie

Prywatne, naziemne miejsce postojowe o wartości 30 000 zł w cenie mieszkania.
Cena: 869 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
W cenie nieruchomości pozostają: pełne wyposażenie kuchni i obu łazienek, sprzęt AGD, zabudowy stałe oraz wyposażenie tarasu (meble i grill).

Lokalizacja

Spokojne, nowoczesne osiedle o niskiej zabudowie w Komorowicach (tuż przy granicy z Wrocławiem):
Przystanek autobusowy - komunikacja MPK Wrocław oraz szkolny autobus
Błyskawiczny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) oraz autostrady A4.
W odległości spacerowej (do 1 km): Netto, Żabka, apteka, restauracja, szpital, stomatolog, żłobek oraz inne punkty usługowe, a w najbliższych latach szkoła Podstawowa.
Odległości: 4 km do granicy Wrocławia, ok. 11 km do wrocławskiego Rynku.

Brak prowizji i ukrytych kosztów sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Agent

Justyna

536 030...

536 030 911

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna

536 030...

536 030 911

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna

536 030...

536 030 911

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości