DUŻY DOM | ZABUDOWA BLIŹNIACZA | GARAŻ | PIĘKNY ZADBANY OGRÓD | TARAS | EKONOMICZNY | POD MIASTEM | DOM DLA RODZINY | ZIELONA OKOLICA

Szukasz spokojnego miejsca w pobliżu Wrocławia, z szybkim dostępem do miasta? Marzysz o ciszy, własnym ogródku i komfortowym dojeździe?

Poznaj ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem. Wysoka jakość wykonania, elegancka architektura oraz atrakcyjna lokalizacja, blisko granicy Wrocławia, sprawiają, że dom w Komorowicach to wyjątkowo atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla całej rodziny.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą eleganckiego i przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na kameralnym i prestiżowym osiedlu w miejscowości Komorowice (powiat wrocławski, gmina Żórawina).
To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard życia, komfort oraz bliskość terenów zielonych przy jednoczesnym dogodnym dostępie do Wrocławia. Osiedle Osada Gencz to nowoczesne osiedle położone zaledwie 3 km od granic Wrocławia. Nazwa osiedla Osada Gencz nawiązuje do historycznej nazwy podwrocławskich Komorowic. W okolicy mieszkańcy mają do dyspozycji gęste lasy i inne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe wzdłuż rzeki Ślęzy.

Lokalizacja - prestiż i wygoda

Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co zapewnia ciszę i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dzięki doskonałej komunikacji z Wrocławiem oraz rozwijającej się infrastrukturze, miejsce to gwarantuje szybki dostęp do miasta oraz wszelkich udogodnień.

Atuty lokalizacji:

Bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych

Szybki dojazd do Wrocławia

Kameralne i nowoczesne osiedle

Planowana budowa sklepu Netto w 2025 roku (ok. 1 km)

Dostępność komunikacji miejskiej

Wyjątkowy standard wykończenia

Dwupoziomowy dom został urządzony z dbałością o detale, wykorzystując wysokiej jakości materiały. Elegancję wnętrza podkreślają drewniane elementy, systemy szaf w zabudowie oraz starannie dobrane oświetlenie, które nadaje wnętrzom gustowny i nowoczesny charakter. Wyjątkowy, przytulny charakter domu zapewniają piękne drewniane podłogi oraz duża ilość wielkoformatowych okien, dzięki którym wnętrze przez cały dzień wypełnione jest naturalnym światłem.

Najważniejsze cechy:

Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - podnoszą komfort i bezpieczeństwo

Ekskluzywny kominek RAIS - duńska jakość i wydajność w przestronnym salonie o wysokości 4,2m

Fotowoltaika (6.4 kWp, instalacja z 2022 roku) - oszczędność i ekologiczne rozwiązania

Nowy piec Viessmann (lipiec 2024 r.) - objęty 5-letnią gwarancją

Elektrycznie sterowane bramy (garażowa i wjazdowa) firmy Nice

Przestrzeń i funkcjonalność - idealny układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m², co zapewnia komfort zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

PARTER:

Jasny, przestronny salon o wysokości aż 4,2 m, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią - idealna przestrzeń do życia i spotkań rodzinnych. W salonie znajduje się kominek RAIS - ekskluzywny i wydajny, tworzący przytulną atmosferę

Gabinet/pokój - doskonały jako biuro do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia dla gości

Łazienka z prysznicem

Garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe przed domem

Wyjście na taras i ogród - wykończony egzotycznym drewnem Bangkirai

PIĘTRO:

Trzy niezależne sypialnie - idealne dla rodziny z dziećmi lub na dodatkowy pokój gościnny

Przestronny, jasny hall - dodatkowa przestrzeń z wyjściem na duży taras

Łazienka z wanną - komfortowa i dobrze doświetlona

Taras (ok. 20 m²) wykończony betonem architektonicznym

Ogród - Twoja prywatna przestrzeń relaksu

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 675 m², a jego częścią jest pięknie zagospodarowany ogród. Znajdziesz tu:

Taras 35 m² wykończony deską egzotyczną Bangkirai

Strefę wypoczynkowo-grillową

Przestronne i dyskretne pomieszczenie gospodarcze

System nawadniania połączony ze studnią

Wieloletnie nasadzenia zapewniające cień w upalne dni

Dla kogo?

To idealne miejsce dla:

Rodzin z dziećmi

Singla lub pary ceniących przestrzeń i komfort podmiejskiego życia

Osób pracujących zdalnie lub hybrydowo

Seniorów szukających spokoju, komfortu i bliskości natury

Dom jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Ekspert ds. nieruchomości premium