Cenisz sobie prestiż, kameralność, luksus i prywatność?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Inwestycja zlokalizowana jest w ekskluzywnej "OSADZIE GENCZ", w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i szeregówek.

Osiedle cechuje bardzo duża staranność wykonania, użycie wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem rozwiązań zapewniających właścicielom duży komfort użytkowania.

POWIERZCHNIA:

PARTER:
Salon z aneksem kuchennym: 62 m2
Łazienka: 5,09 m2
Pokój gościnny: 11,5 m2
Przedpokój: 5,5 m2
Taras dolny: 37 m2
Garaż: 18 m2

PIĘTRO:
Sypialnia:10,50 m2
Sypialnia: 11,0 m2
Sypialnia: 11,50 m2
Łazienka: 11,0 m2
Korytarz: 5.63 m2
Taras górny: 20 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest na cichym i spokojnym osiedlu , które znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od autostrady A4 i AOW.

- 1,2 km do Karwian , gdzie znajduje się najbliższy sklep spożywczy;
- 1 km do prywatnego szpitala Ortos;
- 4 km od Wysokiej, gdzie znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteka, przychodnia;
- 8,5 km do Centrum Handlowego Aleja Bielany;
- 6 km Zamek Topacz- tereny rekreacyjno-spacerowe z dużym parkiem;
- 12 km do wrocławskiego Rynku;

Autobusy: 513,0533,0523.

Bliska okolica zachęca do spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.

ATUTY:

Stylowo wykończone wnętrze, w ponadczasowym eleganckim stylu, w stonowanej, ciepłej kolorystyce tworzącej harmonijny wystrój całego domu - to największe atuty przedmiotowej nieruchomości.
Kuchnia w zabudowie z wyspą, wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażalka dwudrzwiowa firmy Samsung, piekarnik Bosch, kuchenka mikrofalowa, okap Elica Collection, płyta grzewcza, młynek do mielenia odpadów organicznych), piękne lampy o nowoczesnym designie. W salonie kominek opalany drewnem, z obudową z tynku strukturalnego, podłogi drewniane (na dole parzona akacja, na górze dąb).
Stylowo wykończone łazienki: jedna z kabiną prysznicową, druga z wanną, ceramika Laufen oraz Villeroy&Bosch.
Wysokość pomieszczeń w kuchni to 3m a w salonie 4,16 (!).
Przepięknie zaaranżowany słoneczny taras, z drewnianą podłogą.
Cechą wyróżniającą prezentowaną nieruchomość spośród całego osiedla jest jej ogród.
Posiada automatyczny system podlewania i nawadniania zieleni.

Nieruchomość nie wymagająca żadnych nakładów finansowych.

Media miejskie, ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny.

CENA: 985 000 zł.

Link do filmu:
Zapraszam na prezentację

Kancelaria Nieruchomości Wrocław

Jesteśmy świadomi sytuacji i zapobiegamy zagrożeniu - tak jak tylko jest to możliwe. Używamy żeli dezynfekujących, udostępniamy je klientom przed wejściem na spotkanie. Przecieramy nim klamki. Utrzymujemy bezpieczny dystans. Nie podajemy ręki na powitanie .
Używamy maseczek w czasie spotkania.
I mamy je też dla naszych klientów.

Prosimy swoich klientów, aby nie zabierali ze sobą swoich dzieci, ani rodziców w podeszłym wieku.